Сочи. Филиал. Московская коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры"

услуги в недвижимости

Уважаемые сочинцы!

При любых операциях с недвижимостью всем своим клиентам советую: «Действуйте по принципу – доверяй, но проверяй!». Для многих клиентов – это слишком ответственный этап в жизни. Слишком высока цена. И слишком привлекателен этот рынок для различного рода мошенников, особенно в Вашем регионе - в Краснодарском крае, в Сочи в преддверии Олимпиады-2014.  

Желаю Вам всего самого доброго!    

Адвокат Петр Домбровицкий                                                                 

Юридическая помощь: услуги в недвижимости

Консультация адвоката:  продажа городской недвижимости

• анализ правоустанавливающих (и иных) документов по Объекту;

• помощь адвоката, юриста в оформлении нотариальной доверенности на сбор документов по Объекту на уполномоченных лиц Компании;

• содействие в сборе необходимых для сделки документов;

• помощь адвоката, юриста в предварительных переговорах с Покупателем и составление предварительного договора;

• составление договора купли-продажи (дарения, мены, ренты) или переуступки права на объект в новостройке и согласование текстов договоров с контрагентом;

• содействие в бронировании от имени и за счет Клиента банковской ячейки в Банке, согласованном между сторонами в предварительном договоре или иным образом;

• участие юриста на сделке; содействие в подаче пакета документов на государственную регистрацию и получение документов из органов государственной регистрации;

• участие в переговорах с третьими лицами на стороне Клиента, направленных на подписание между сторонами акта приема-передачи объекта с подготовкой соответствующего акта;

• содействие в снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в Объекте;

• юридическая консультация Клиента по всем вопросам, связанным с отчуждением прав на Объект недвижимости.

Юридическая консультация:  покупка объекта городской недвижимости

• получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений по Объекту;

• проверка правоустанавливающих (и иных) документов на Объект;

• помощь адвоката, юриста на стороне Клиента в переговорах, направленных на подписание Клиентом предварительного (или иного) договора по внесению аванса (предоплаты, задатка) за Объект с третьими лицами;

• составление договора купли-продажи (дарения, мены, ренты) или переуступки права на объект в новостройке;

• помощь адвоката, юриста в бронировании от имени и за счет Клиента банковской ячейки в Банке, согласованном между сторонами в предварительном договоре или иным образом;

• участие юриста на сделке; содействие в подаче пакета документов на государственную регистрацию и получение документов из органов государственной регистрации;

• Участие в переговорах с третьими лицами на стороне Клиента, направленных на подписание между сторонами акта приема-передачи объекта с подготовкой соответствующего акта;

• помощь адвоката, юриста в постановке на регистрационный учет правообладателя объекта;

• правовое консультирование клиента по всем вопросам, связанным с приобретением прав на Объект недвижимости.

• Проверка документов на Объект на предмет их соответствия действующему законодательству и возможности приобретения по ним права собственности (либо иных прав в новостройке) на Объект, выдача Клиенту письменного мнения юриста об их соответствии действующему законодательству;

• Участие на стороне Клиента в переговорах, направленных на подписание Клиентом предварительного (или иного) договора по внесению аванса (предоплаты, задатка) за Объект с третьими лицами;

• помощь адвоката, юриста в бронировании от имени и за счет Клиента банковской ячейки в Банке, согласованном между сторонами в предварительном договоре или иным образом;

• Участие на стороне Клиента в переговорах, направленных на подписание Клиентом договора приобретения Объекта с третьими лицами.

• помощь адвоката, юриста в сборе необходимых для сделки документов;

• участие юриста в предварительных переговорах с Покупателем, составление предварительного договора;

• составление договора купли-продажи (дарения, мены, ренты) или переуступки права на отчуждаемый объект в новостройке; получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений по приобретаемому Объекту;

• проверка правоустанавливающих документов (иных документов) на приобретаемый Объект;

• участие юриста на стороне Клиента при предварительных переговорах с собственником приобретаемого Объекта (его представителями);

• составление договора купли-продажи (дарения, мены, ренты) или переуступки права на приобретаемый объект в новостройке;

• участие юриста, адвоката на сделке;

• помощь адвоката, юриста в подаче пакета документов на государственную регистрацию и получение документов из органов государственной регистрации.

• анализ документов по Объекту и определение списка документов, необходимых для оформления прав собственности на Объект с указанием уполномоченных на выдачу документа органов, а также возможного срока их оформления;

• помощь адвоката, юриста в сборе документов: выписка из домовой книги из Сельского округа (или иного уполномоченного органа);

• справка о стоимости земельного участка; кадастровый план земельного участка;

• справка об отсутствии строений на земельном участке;

• акт согласования границ земельного участка;

• справка о наличии не капитальных строений на земельном участке;

• справка об отсутствии запретов или ограничений по распоряжению земельным участком;

• экспликация, поэтажный план, оценочная стоимость объекта из Бюро Технической Инвентаризации;

• справка об отсутствии задолженности по налогам из Инспекции Федеральной Налоговой Службы.

Предоставляемые услуги